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在升格直轄市、生活機能提升與房價較雙北市低因素下，鄰近大台北地區的桃園市成為北台灣房屋首購族的限定商品首選。
中信房屋大有加盟店店長吳佳達表示，在升格直轄市、航空城、捷運綠線等題材加持下，桃園房價近年來不斷攀升，桃園市區的大有、大業、中平路二手屋每坪約18至25萬，新成屋大約每坪25至28萬，中正藝文特區為每坪30萬。
吳佳達強調，雖然桃園房價較SARS時期每坪17~18萬時期高，但是跟新北市新板特區每坪90萬相較，桃園房價還算是低廉，在台北買2房的20年中古屋要2000至3000萬，但是在桃園買豪宅還有剩，所以越來越多購屋預算不多的雙北市首購族，選擇到桃園購屋。
桃園房市熱絡，讓中古屋與空屋越來越少，吳佳達指出，儘管政府近期打房政策讓桃園房屋交易量有所萎縮，但是在升格、經國路與中路地段都限定產品市重劃等題材發酵下，桃園房市還是後市看漲。
除了桃園民國103年底將升格為直轄市議題發酵外，桃園航空城計劃更是不容忽視。桃園航空城占地6150公頃，在航空城目前預定計畫中，中央政府負責航空城「蛋黃」部分，包括規劃桃園國際機場新設跑道、擴大自由貿易港區及桃園空軍基地以南到高鐵間的部分土地。
桃園縣則負責航空城外圍的「蛋白」部分，包括機場捷運周邊道路與各項產業園區的用地。航空城計畫將讓桃園與大台北在發展上更為密切接軌，甚至有可能讓台灣的進出口業務，更倚賴桃園航空城，大大增加桃園城市發展與就業機會，也因此讓鄰近桃園航空城的青埔高鐵站地區成為建商與投資客集中之地。
儘管高鐵站青埔周邊土地近年來飆漲，比價撿便宜但是和新莊副都心相較，仍是相對便宜，依舊吸引不少首購族入住。
隨著機場捷運預計於民國104年通車，桃園到北市的通勤時間大幅縮短至19分鐘，加上捷運綠線動工，桃園生活機能逐漸提升，房仲業者認為，如果未來捷運陸續完成，勢必有另一波漲幅，桃園房市未來20年仍相當有看頭。
民進黨立委王定宇 今（13）日爆料，原本只承租給軍人及其眷屬的軍宅剩餘戶，居然有掮客當二房東，賺取差價，每年不當獲利高達108萬。
王定宇說，根據「國防部管有國軍老舊眷村改建完成住宅社區內房屋租賃契約書」開宗名義講，不得租賃權轉讓他人，或由他人使用，但在今年3月29日接獲陳情，於台北「干城一村」老舊眷村中，有跟國軍不同的租約範本，是一個公司在經營剩餘戶的出租業務，是一家行號，合約上有租約的期限、租金多少都載明在上面。
王定宇說，軍方標租從2萬到2萬4千元都有，也有1萬9千元的，但這張出租條約租金居然是3萬5千元，每一戶差價高達75%，單一戶一年違法的利潤就有108萬。王定宇補充說，軍方一約租期就是3年，所以掮客3年利潤總金額就有324萬元。
王定宇進一步指出，在3月29日便請軍方協助調查，一直到4月11日都沒有結果回報，因此在11日下午4時，王定宇辦公室向軍方提供已掌握的租約內容，卻在30分鐘後，王定宇的台南辦公室接到民代關說電話，同時5時50分，也有民代去電王定宇國會辦公室，企圖關說。
精選優惠王定宇強調，堅信這是內神通外鬼的案子，超人氣商品「軍中的消息居然可以洩露到這麼迅速確實，這如果是軍令傳達多好，結果是洩密」，所以這兩個事情都要追究。
至於來電的民代是誰，王定宇說他直接拒絕，所以根本不知道是誰。
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